ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 9
VenditaAppartamento

VENTA DE MONOAMBIENTE EN SAN LORENZO

Villa Universitaria, San Lorenzo

Nuovo

US$ 25.900

≈ Gs. 156,8 M

1Bagni

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.101/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

MONOAMBIENTE EN SAN LORENZO APTO CRÉDITO BANCARIO. BLOQUE E DPTO 001 ¡Descubre tu nuevo hogar o inversión en San Lorenzo! Este moderno departamento ubicado en el corazón de Villa Universitaria, dentro del prestigioso condominio University Park, es una oportunidad única para potencializar tu capital. Construido en mayo de 2017 y en muy buena condición, este inmueble de 28 metros cuadrados ofrece una disposición inteligente y eficiente dentro de un área residencial muy buscada. Con 4 pisos y 16 apartamentos, este edificio ofrece un estilo de vida moderno combinado con las comodidades de la vida en la ciudad. El departamento cuenta con UN ESPACIOINTEGRADO DE DORMITORIO COCINA Y LIVING ROOM, 1 BAÑO, optimizando cada rincón para tu confort. POSEE MUEBLES DE COCINA. El diseño moderno, sumado al acceso a un PATIO Y jardín SUPER SILENCIOSOS, te permitirá disfrutar com. El Clasificado en Paraguay de momentos de tranquilidad. Este espacio es ideal tanto para estudiantes universitarios, dada su proximidad a instalaciones educativas, como para profesionales en busca de comodidad y funcionalidad. San Lorenzo, AL LADO DE LA UNIVERSIDAD NECIONAL DE ASUNCIÓN, A PASOS DEL HOSPITAL IPS INGAVI Y EL HOSPITAL DE CLINICA, CERCA DE 2 CENTROS COMERCIALES ENORMES Y COMPLETOS, A 1 CUADRA DE LA AVENIDA EUSEBIO AYALA.ubicada en el Central de Paraguay, es conocida por su vibrante comunidad y cercanía a centros de negocios, educación y ocio, haciendo de este departamento no solo un hogar, sino también una sólida opción de inversión en el mercado inmobiliario. Con una ubicación privilegiada y todas las características necesarias para disfrutar de la vida urbana, este departamento es la elección perfecta para quienes buscan estilo y conveniencia en Paraguay. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo condominio. ¡Contáctanos hoy para más detalles y asegura este excepcional espacio! ID: 143028080-76 25.900 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Bagni
1

Costi

Prezzo
US$ 25.900

Posizione

Quartiere
Villa Universitaria
Città
San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 27,2 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -259Anno 2: US$ 818,4Anno 3: US$ 1,9 KAnno 4: US$ 3,1 KAnno 5: US$ 4,3 KAnno 6: US$ 5,6 KAnno 7: US$ 6,9 KAnno 8: US$ 8,3 KAnno 9: US$ 9,7 KAnno 10: US$ 11,1 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 26,9 kUS$ 0US$ 26,9 kUS$ -259
2US$ 28 kUS$ 0US$ 28 kUS$ 818,4
3US$ 29,1 kUS$ 0US$ 29,1 kUS$ 1,9 K
4US$ 30,3 kUS$ 0US$ 30,3 kUS$ 3,1 K
5US$ 31,5 kUS$ 0US$ 31,5 kUS$ 4,3 K
6US$ 32,8 kUS$ 0US$ 32,8 kUS$ 5,6 K
7US$ 34,1 kUS$ 0US$ 34,1 kUS$ 6,9 K
8US$ 35,4 kUS$ 0US$ 35,4 kUS$ 8,3 K
9US$ 36,9 kUS$ 0US$ 36,9 kUS$ 9,7 K
10US$ 38,3 kUS$ 0US$ 38,3 kUS$ 11,1 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili