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VenditaAppartamento

Departamento de 2 Dormitorios - Complejo Habitacional Campus Universitario!

San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 41.302

Precio original: Gs. 250.000.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.163/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay Departamento de 2 Dormitorios en Venta - Complejo Habitacional Campus Universitario! 🔑 Oportunidad de inversión en San Lorenzo. Departamento de 2 Dormitorios en Venta - Complejo Habitacional Campus Universitario! Inversión: Gs. 250.000.000 ¿ Este departamento de 2 habitaciones en el Complejo Habitacional Universitario es ideal para vos. Ubicado en una zona estratégica de alta demanda estudiantil, a pasos de la U.N.A., transporte público y comercios, ofrece el combo perfecto para quienes buscan rentabilidad y valorización a largo plazo. ID: 143037035-149 ✔️ 2 habitaciones amplias ✔️ Sala-comedor con buena iluminación ✔️ Cocina funcional ✔️ Baño completo ✔️ Seguridad 24 hs ✔️ Espacios comunes cuidados ✔️ Excelente acceso desde avenidas principales 💼 Ideal para alquiler estudiantil o residencial. Invertí en una zona con alta rotación de inquilinos y asegura Clasipar.com ingresos mensuales constantes. 📍Ubicación: San Lorenzo Complejo Habitacional Universitario 📞 Consulta hoy mismo y asegura tu próxima inversión

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 250.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 41.302

Posizione

Città: San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 43,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k