IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 O 3 DORMITORIOS EN BARRIO CARMELITAS, ZONA BCP

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 172.706

≈ Gs. 1045,4 M

3Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO MARTINOV Federación Rusa esquina San Rafael - Martinov, Carmelitas Dentro de los departamentos: amplia zona social con sala, comedor y cocina integrados con un hermoso balcón, además de un área de servicio con acceso independiente. Fuera de los departamentos: zona de esparcimiento con salón multiuso y terraza a cielo abierto, con piscina y solárium en nivel superior. 💵 INVERSIÓN: ✅ Unidades de 3 dormitorios Dimensión total: 113,31m² ✅ Unidades de 2 dormitorios Dimensión total: 105 m² ✅ Cocheras disponibles 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 32094

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 172.706

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 181,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 179,6 k	US$ 0	—	US$ 179,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 186,8 k	US$ 0	—	US$ 186,8 k	US$ 5,5 K
3	US$ 194,3 k	US$ 0	—	US$ 194,3 k	US$ 12,9 k
4	US$ 202 k	US$ 0	—	US$ 202 k	US$ 20,7 k
5	US$ 210,1 k	US$ 0	—	US$ 210,1 k	US$ 28,8 k
6	US$ 218,5 k	US$ 0	—	US$ 218,5 k	US$ 37,2 k
7	US$ 227,3 k	US$ 0	—	US$ 227,3 k	US$ 45,9 k
8	US$ 236,4 k	US$ 0	—	US$ 236,4 k	US$ 55 k
9	US$ 245,8 k	US$ 0	—	US$ 245,8 k	US$ 64,5 k
10	US$ 255,6 k	US$ 0	—	US$ 255,6 k	US$ 74,3 k