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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN PALMANOVA CENTER

Primer Presidente, Asunción

Nuovo

US$ 131.502

≈ Gs. 796 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

PALMANOVA CENTER: El inicio de una transformación urbana sin precedentes. Donde el diseño vanguardista, la integración de espacios y la sostenibilidad se combinan para despertar una nueva visión de ciudad. ♦️2 Torres Residenciales de más de 35 pisos. ♦️Más de 200 unidades. ♦️Tipologias de 1,2 y 3 Unidades. ♦️3 pisos completos de amenities. ♦️Tipologia Penthouse Luxury SUM Doble Infinity Pool Área Botánica Mirador Relax zona Saunas Sexados Restaurante Dptos de 1 Dormitorio desde: Clasipar.com anuncios clasificados gratis 131,502 USD Dptos de 2 Dormitorios desde 188,000 USD Dptos de 3 Dormitorios desde 316,029 USD FINANCIACION PROPIA CON ENTREGA DEL 30% O VIA BANCO

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 131.502

Posizione

Quartiere: Primer Presidente
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 138,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 136,8 k	US$ 0	—	US$ 136,8 k	US$ -1,3 K
2	US$ 142,2 k	US$ 0	—	US$ 142,2 k	US$ 4,2 K
3	US$ 147,9 k	US$ 0	—	US$ 147,9 k	US$ 9,8 K
4	US$ 153,8 k	US$ 0	—	US$ 153,8 k	US$ 15,8 k
5	US$ 160 k	US$ 0	—	US$ 160 k	US$ 21,9 k
6	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ 28,3 k
7	US$ 173 k	US$ 0	—	US$ 173 k	US$ 35 k
8	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 41,9 k
9	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 49,1 k
10	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 56,6 k