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VenditaCasa

EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 3.950

≈ Gs. 23,9 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez, especial para empresa, vivienda o edificio de 7 pisos Distribución: PB:Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B ID: 37573

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 3.950

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 4,1 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ -39,5
2	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 124,8
3	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 295,7
4	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 473,4
5	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 658,3
6	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 850,5
7	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 1,5 K
10	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 1,7 K