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Indice
VenditaAppartamento
VENTA DE TERRENO EN ESQUINA
Paraguay, Ñemby
Nuovo
≈ US$ 44.606
Precio original: Gs. 270.000.000
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.091/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
VENTA DE TERRENO EN ESQUINA Hermoso Terreno en Venta en Esquina Terreno en Esquina – 360 m² (12 x 30 m) Se vende excelente terreno en esquina, con superficie de 360 m² y medidas 12 x 30 m. Ubicado en una zona estratégica, con dos frentes que brindan gran visibilidad, fácil acceso y mayor valor agregado. Ideal para construir vivienda, com. El Clasificado en Paraguay local comercial o proyecto mixto. Pequeño construcción.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Costi
- Prezzo
- Gs. 270.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 44.606
Posizione
- Quartiere
- Paraguay
- Città
- Ñemby
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 46,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 46,4 k | US$ 0 | — | US$ 46,4 k | US$ -446,1 |
| 2 | US$ 48,2 k | US$ 0 | — | US$ 48,2 k | US$ 1,4 K |
| 3 | US$ 50,2 k | US$ 0 | — | US$ 50,2 k | US$ 3,3 K |
| 4 | US$ 52,2 k | US$ 0 | — | US$ 52,2 k | US$ 5,3 K |
| 5 | US$ 54,3 k | US$ 0 | — | US$ 54,3 k | US$ 7,4 K |
| 6 | US$ 56,4 k | US$ 0 | — | US$ 56,4 k | US$ 9,6 K |
| 7 | US$ 58,7 k | US$ 0 | — | US$ 58,7 k | US$ 11,9 k |
| 8 | US$ 61 k | US$ 0 | — | US$ 61 k | US$ 14,2 k |
| 9 | US$ 63,5 k | US$ 0 | — | US$ 63,5 k | US$ 16,7 k |
| 10 | US$ 66 k | US$ 0 | — | US$ 66 k | US$ 19,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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