Vendo Monoambiente en Mariano Roque Alonso

Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 375

≈ Gs. 2,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏢 Departamento Monoambiente en Venta Ideal para Inversionistas 📍 Ubicación: Mariano Roque Alonso 📐 Superficie: 25,93 m² Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un moderno departamento monoambiente de 25,93 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Asunción: Mariano Roque Alonso. Este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, ideal para alquiler a estudiantes, profesionales jóvenes o como opción de Airbnb. El Todo lo que necesites está en Clasipar.com inmueble cuenta con: ✔️ Ambiente integrado con excelente iluminación natural ✔️ Cocina equipada con muebles bajo mesada, heladera, y placa a induccion con extractor de aire ✔️ Baño privado con modernos acabados ✔️Aire acondicionado tipo split ✔️ Bajos costos de mantenimiento ✅ Ideal para renta inmediata, con alta demanda en la zona debido a su cercanía a centros comerciales, universidades, avenidas principales y el aeropuerto. 💰 Excelente retorno de inversión (ROI), tanto en alquiler tradicional como temporario,8% ANUAL. Invertí en una propiedad accesible, con alta rotación y ubicación estratégica. ¡Aprovechá esta oportunidad y hacé crecer tu patrimonio! 📞 Consultá ahora para más información o agendá tu visita.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 375

Posizione

Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 393,8
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 390	US$ 0	—	US$ 390	US$ -3,8
2	US$ 405,6	US$ 0	—	US$ 405,6	US$ 11,9
3	US$ 421,8	US$ 0	—	US$ 421,8	US$ 28,1
4	US$ 438,7	US$ 0	—	US$ 438,7	US$ 44,9
5	US$ 456,2	US$ 0	—	US$ 456,2	US$ 62,5
6	US$ 474,5	US$ 0	—	US$ 474,5	US$ 80,7
7	US$ 493,5	US$ 0	—	US$ 493,5	US$ 99,7
8	US$ 513,2	US$ 0	—	US$ 513,2	US$ 119,5
9	US$ 533,7	US$ 0	—	US$ 533,7	US$ 140
10	US$ 555,1	US$ 0	—	US$ 555,1	US$ 161,3