VENDO CASA EN SAJONIA 6 HABITACIONES

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

6Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 840/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACION EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE ASUNCION, SAJONIA. LA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO CUENTA CON UNA SUPER DISTRIBICION DETALLADA A CONTINUACION: PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO LIVING COMEDOR 2 BAÑOS FAMILIAR PALIER 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON ALTILLO GALERIA CUBIERTA Clasipar.com Y LAVADERO ENTREPISO: DOS HABITACIONES SEGUNDO CUERPO: NIVEL 1 (CON ACCESO DESDE LA CALLE DE TREJO Y SANABRIA) COCHERA CUBIERTA Y DEPOSITO NIVEL 2: DORMITORIO EN SUITE

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 6
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 100.000

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 105 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ -1 K
2	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 3,2 K
3	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 7,5 K
4	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 12 k
5	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 16,7 k
6	US$ 126,5 k	US$ 0	—	US$ 126,5 k	US$ 21,5 k
7	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 26,6 k
8	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 31,9 k
9	US$ 142,3 k	US$ 0	—	US$ 142,3 k	US$ 37,3 k
10	US$ 148 k	US$ 0	—	US$ 148 k	US$ 43 k