VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO OBRERO COD 5645

Obrero, Asunción

Nuovo

≈ US$ 214.769

Precio original: Gs. 1.300.000.000

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO OBRERO COD 5645 PRECIO: 1.300.000.000 GS Vendo hermosa casa a 1/2 cuadra de la avda. Colon PLANTA BAJA.. entrada con jardín Entrada para 2vehículos cerrado 2 amplias salas Comedor Cocina Todo lo que necesites está en Clasipar.com independiente Baño social Patio con parrilla y mesada Espacio al aire libre Jacuzzi Planta alta 1 dormitorio principal con balcón..vestidor..baño bien amplio 3 dormitorios que comparten un baño Amplio estar / sala / escritorio Lavadero..dormitorio y baño de servicio con escalera de subida externa

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: Gs. 1.300.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 214.769

Posizione

Quartiere: Obrero
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 225,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 223,4 k	US$ 0	—	US$ 223,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 232,3 k	US$ 0	—	US$ 232,3 k	US$ 6,8 K
3	US$ 241,6 k	US$ 0	—	US$ 241,6 k	US$ 16,1 k
4	US$ 251,2 k	US$ 0	—	US$ 251,2 k	US$ 25,7 k
5	US$ 261,3 k	US$ 0	—	US$ 261,3 k	US$ 35,8 k
6	US$ 271,8 k	US$ 0	—	US$ 271,8 k	US$ 46,2 k
7	US$ 282,6 k	US$ 0	—	US$ 282,6 k	US$ 57,1 k
8	US$ 293,9 k	US$ 0	—	US$ 293,9 k	US$ 68,4 k
9	US$ 305,7 k	US$ 0	—	US$ 305,7 k	US$ 80,2 k
10	US$ 317,9 k	US$ 0	—	US$ 317,9 k	US$ 92,4 k