VENDO OFICINA A ESTRENAR PISO ENTERO EN MODERNO EDIF.CORPORATIVO GO TOWER-BO.JARA SARTIGA

Barrio Jara, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 1.550.000

≈ Gs. 9382,2 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 827/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

PISO ENTERO EN EL EDIFICIO GO TOWER oficina a estrenar en moderno edificio corporativo INVERSION USD 1.550.000 📍 Edificio Go Tower - Av. Artigas e/ Enrique Solano López 🌱 El Edificio GO Tower es un proyecto de vanguardia con certificación LEED, garantizando eficiencia energética, sostenibilidad y estándares internacionales. PISO ENTERO ✅Amenities de primer nivel - 4 Salas de reuniones con posibilidad de unificación para salón de eventos - Gimnasio con vestuarios - Parking privados para usuarios de la torre y visitantes. - Espacio gastronómico con restaurante y comedor. - Plaza elevada con vistas al Río Paraguay y a la ciudad de Asunción.143063179-59 - Estacionamientos para clientes

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Ufficio

Costi

Prezzo: US$ 1.550.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,6 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ -15,5 k
2	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 49 k
3	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 116 k
4	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 185,8 k
5	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 258,3 k
6	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 333,7 k
7	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 412,2 k
8	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 493,8 k
9	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 578,6 k
10	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 666,9 k