IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaCasa

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO HERRERA COD 3422

Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 480.000

≈ Gs. 2905,4 M

5Camere

4Bagni

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.031/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO HERRERA COD 3422 PRECIO: 480.000 USD CUENTA CON: 5 Dormitorios 4 Baños 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Vivienda unifamiliar, apta para oficina Cuenta con amplios espacios y amplios dormitorios. Cochera para 4 vehículos Patio jardín con piscina y área de servicio.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 5
Bagni: 4

Costi

Prezzo: US$ 480.000

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 504 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 499,2 k	US$ 0	—	US$ 499,2 k	US$ -4,8 K
2	US$ 519,2 k	US$ 0	—	US$ 519,2 k	US$ 15,2 k
3	US$ 539,9 k	US$ 0	—	US$ 539,9 k	US$ 35,9 k
4	US$ 561,5 k	US$ 0	—	US$ 561,5 k	US$ 57,5 k
5	US$ 584 k	US$ 0	—	US$ 584 k	US$ 80 k
6	US$ 607,4 k	US$ 0	—	US$ 607,4 k	US$ 103,4 k
7	US$ 631,6 k	US$ 0	—	US$ 631,6 k	US$ 127,6 k
8	US$ 656,9 k	US$ 0	—	US$ 656,9 k	US$ 152,9 k
9	US$ 683,2 k	US$ 0	—	US$ 683,2 k	US$ 179,2 k
10	US$ 710,5 k	US$ 0	—	US$ 710,5 k	US$ 206,5 k