ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 8
VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO VENTURA CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 140.000

≈ Gs. 847,4 M

2Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera reportSimula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

VENTURA CARMELITAS Depto de 2 dormitorios, TERMINADO! super amplio! en ZONA SHOPPING DEL SOL Departamento de 89 m2 2 habitaciones, una de ellas en suite Baño secundario Cocina integrada con barra a la sala- comedor Amplio balcon con parrilla. Cochera Amenities: piscina, quincho climatizado, terraza zen, porteria 24 hs Ubicado a solo 3 cuadras del shopping del sol! https://maps.app.goo.gl/WfjWMpAvkaPnN9eN6?g_st=ipc Listo para transferir! 140.000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2

Costi

Prezzo
US$ 140.000

Posizione

Quartiere
Carmelitas
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 147 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,4 KAnno 2: US$ 4,4 KAnno 3: US$ 10,5 kAnno 4: US$ 16,8 kAnno 5: US$ 23,3 kAnno 6: US$ 30,1 kAnno 7: US$ 37,2 kAnno 8: US$ 44,6 kAnno 9: US$ 52,3 kAnno 10: US$ 60,2 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 145,6 kUS$ 0—US$ 145,6 kUS$ -1,4 K
2US$ 151,4 kUS$ 0—US$ 151,4 kUS$ 4,4 K
3US$ 157,5 kUS$ 0—US$ 157,5 kUS$ 10,5 k
4US$ 163,8 kUS$ 0—US$ 163,8 kUS$ 16,8 k
5US$ 170,3 kUS$ 0—US$ 170,3 kUS$ 23,3 k
6US$ 177,1 kUS$ 0—US$ 177,1 kUS$ 30,1 k
7US$ 184,2 kUS$ 0—US$ 184,2 kUS$ 37,2 k
8US$ 191,6 kUS$ 0—US$ 191,6 kUS$ 44,6 k
9US$ 199,3 kUS$ 0—US$ 199,3 kUS$ 52,3 k
10US$ 207,2 kUS$ 0—US$ 207,2 kUS$ 60,2 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili