CASA EN VENTA BO. SAN PABLO, AS.

San Pablo, Asunción

Nuovo

≈ US$ 93.342

Precio original: Gs. 565.000.000

3Camere

2Bagni

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

¡Gran oportunidad en barrio San Pablo, Asunción! Te presentamos esta espaciosa propiedad de 404 m² en planta baja, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación. ✨ Características: 3 habitaciones 🛏 2 baños completos 🚿 Sala amplia 🛋 Cocina independiente 🍽 Cochera para 2 vehículos 🚗🚗 Patio trasero 🌿 Área de servicio en el fondo con baño y habitación 🧺 Depósitos adicionales para almacenamiento 📦 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/TnWpCmCgGc5s63yD6?g_st=ipc 💰 Precio: 565.000.000.- 98041-15

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 565.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 93.342

Posizione

Quartiere: San Pablo
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 98 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 97,1 k	US$ 0	—	US$ 97,1 k	US$ -933,4
2	US$ 101 k	US$ 0	—	US$ 101 k	US$ 2,9 K
3	US$ 105 k	US$ 0	—	US$ 105 k	US$ 7 K
4	US$ 109,2 k	US$ 0	—	US$ 109,2 k	US$ 11,2 k
5	US$ 113,6 k	US$ 0	—	US$ 113,6 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,1 k	US$ 0	—	US$ 118,1 k	US$ 20,1 k
7	US$ 122,8 k	US$ 0	—	US$ 122,8 k	US$ 24,8 k
8	US$ 127,7 k	US$ 0	—	US$ 127,7 k	US$ 29,7 k
9	US$ 132,9 k	US$ 0	—	US$ 132,9 k	US$ 34,8 k
10	US$ 138,2 k	US$ 0	—	US$ 138,2 k	US$ 40,2 k