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VenditaAppartamento

LIVING TRINIDAD- En pozo

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 33.869

≈ Gs. 205 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

LIVING TRINIDAD Un proyecto residencial de alto potencial ubicado estratégicamente en el epicentro del barrio Trinidad, con conexiones directas a los principales polos económicos y comerciales de la ciudad. Está ubicado en el emblemático barrio STMA. TRINIDAD a pasos de la IGLESIA STMA. TRINIDAD. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wq8PV4ySDsV8r9YH6 Tiplogías: Mono desde Usd. 33.869 1 Dorm. desde Usd. 59.000 2 Dorm. desde Usd. 80.947 INCLUYE: muebles de cocina, anafe, purificador, placard, A.A., termocalefón y mampara. Amenities: Piscina, Solarium, Quincho Climatizado, Coworking, Lobby, Laundry, Ascensor y Generador para las áreas comunes. Cocheras desde Usd. 10.000 c/u Bauleras Usd. 3.000 c/u Entrega de las unidades en JULIO 2027 **Financiación Propia durante obra, entrega del 20%. **Financiación Bancaria.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 33.869

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 35,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 35,2 k	US$ 0	—	US$ 35,2 k	US$ -338,7
2	US$ 36,6 k	US$ 0	—	US$ 36,6 k	US$ 1,1 K
3	US$ 38,1 k	US$ 0	—	US$ 38,1 k	US$ 2,5 K
4	US$ 39,6 k	US$ 0	—	US$ 39,6 k	US$ 4,1 K
5	US$ 41,2 k	US$ 0	—	US$ 41,2 k	US$ 5,6 K
6	US$ 42,9 k	US$ 0	—	US$ 42,9 k	US$ 7,3 K
7	US$ 44,6 k	US$ 0	—	US$ 44,6 k	US$ 9 K
8	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ 10,8 k
9	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 12,6 k
10	US$ 50,1 k	US$ 0	—	US$ 50,1 k	US$ 14,6 k