VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 80.000

≈ Gs. 484,2 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTO FORVM HERRERA DEPARTAMENTO EN VENTA- EDIFICIO FORVM HERRERA 📍 *Ubicación:* FORVM Herrera, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la ciudad. 💰 *Precio:* USD 80,000 📏 *Superficie:* 57 m² 🔹 *Descripción:* Este moderno departamento de 57 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con una *renta activa* que genera ingresos desde el primer día. Ubicado en el prestigioso edificio FORVM Herrera, combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y rentabilidad. 🔸 *Características:* ✔ *Espacios bien distribuidos* que optimizan cada metro cuadrado. ✔ *Ambientes luminosos* con acabados modernos. ✔ *Cocina equipada

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 80.000

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 84 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 83,2 k	US$ 0	—	US$ 83,2 k	US$ -800
2	US$ 86,5 k	US$ 0	—	US$ 86,5 k	US$ 2,5 K
3	US$ 90 k	US$ 0	—	US$ 90 k	US$ 6 K
4	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ 9,6 K
5	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 13,3 k
6	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 17,2 k
7	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 21,3 k
8	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 25,5 k
9	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 29,9 k
10	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 34,4 k