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VenditaAppartamento

VENDO DPTO. 2 DORM. EN BO. LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

Nuovo

US$ 119.000

≈ Gs. 720,3 M

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Clasipar.com VENDO DPTO. 2 DORM. EN BO. LAS MERCEDES Edificio Santos, ubicado sobre la Av. General Santos c/ Tte. Genaro Ruiz, a 4 cuadras de la Av. España. 🏢 Ubicado en el 3er. piso. 📐 64 m2 propios. 🔸️ Características: * Sala / comedor integrados. * Cocina amoblada con anafe, horno y extractor. * 2 Habitaciones con placares. * 1 Baño social / familiar, con mampara, mesada de granito, mueble inferior y bacha. * Balcón con parrilla. * Cochera para 1 vehículo. ✅️Todos los ambientes climatizados. ✅️Semi amoblado, cuenta con rack para TV en la sala comedor, cabecera con mesitas en los dormitorios. ✨️Amenities: - Recepción. - Ascensor. - Salón multiuso climatizado con parrilla. - Amplia terraza con vista a la Bahía de Asunción con parrilla. - El Edificio Santos también contará en una Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. segunda etapa con Piscina. Precio: USD 119.000 Maps: https://maps.app.goo.gl/2rY8WZNrdfDxAdNo6

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 119.000

Posizione

Quartiere: Las Mercedes
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 125 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 123,8 k	US$ 0	—	US$ 123,8 k	US$ -1,2 K
2	US$ 128,7 k	US$ 0	—	US$ 128,7 k	US$ 3,8 K
3	US$ 133,9 k	US$ 0	—	US$ 133,9 k	US$ 8,9 K
4	US$ 139,2 k	US$ 0	—	US$ 139,2 k	US$ 14,3 k
5	US$ 144,8 k	US$ 0	—	US$ 144,8 k	US$ 19,8 k
6	US$ 150,6 k	US$ 0	—	US$ 150,6 k	US$ 25,6 k
7	US$ 156,6 k	US$ 0	—	US$ 156,6 k	US$ 31,6 k
8	US$ 162,9 k	US$ 0	—	US$ 162,9 k	US$ 37,9 k
9	US$ 169,4 k	US$ 0	—	US$ 169,4 k	US$ 44,4 k
10	US$ 176,1 k	US$ 0	—	US$ 176,1 k	US$ 51,2 k