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VenditaAppartamento

En Venta Departamento de 1 Dormitorio Town Center

Fernando de la Mora, Asunción

Nuovo

US$ 69.500

≈ Gs. 420,7 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 1 dormitorio USD. 69.500 cochera incluida Superficie propia: 48,8 m2. Piso 1 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Posti auto: 0

Costi

Prezzo: US$ 69.500

Posizione

Quartiere: Fernando de la Mora
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 73 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 72,3 k	US$ 0	—	US$ 72,3 k	US$ -695
2	US$ 75,2 k	US$ 0	—	US$ 75,2 k	US$ 2,2 K
3	US$ 78,2 k	US$ 0	—	US$ 78,2 k	US$ 5,2 K
4	US$ 81,3 k	US$ 0	—	US$ 81,3 k	US$ 8,3 K
5	US$ 84,6 k	US$ 0	—	US$ 84,6 k	US$ 11,6 k
6	US$ 87,9 k	US$ 0	—	US$ 87,9 k	US$ 15 k
7	US$ 91,5 k	US$ 0	—	US$ 91,5 k	US$ 18,5 k
8	US$ 95,1 k	US$ 0	—	US$ 95,1 k	US$ 22,1 k
9	US$ 98,9 k	US$ 0	—	US$ 98,9 k	US$ 25,9 k
10	US$ 102,9 k	US$ 0	—	US$ 102,9 k	US$ 29,9 k