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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 143.900

≈ Gs. 871 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏙️ DEPARTAMENTOS A ESTRENAR SOBRE LA AV. MOLAS LÓPEZ El proyecto Designo se posiciona como un desarrollo boutique único, ubicado estratégicamente sobre la Av. Molas López, a pasos de Itapúa, en el tradicional y residencial barrio Mburucuyá. 🔹 Distribuido en 10 niveles con espacios eficientes y funcionales: * 🟢 2 dormitorios de 93,09 m² propios Cochera incluida ✨ ✨ AMENITIES PREMIUM: * Lobby con portería 24hs * Sala de cine * S.U.M. * Dos quinchos con parrilla * Piscina con cascada y diseño vanguardista * Living room para residentes

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 143.900

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 151,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 149,7 k	US$ 0	—	US$ 149,7 k	US$ -1,4 K
2	US$ 155,6 k	US$ 0	—	US$ 155,6 k	US$ 4,5 K
3	US$ 161,9 k	US$ 0	—	US$ 161,9 k	US$ 10,8 k
4	US$ 168,3 k	US$ 0	—	US$ 168,3 k	US$ 17,2 k
5	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 24 k
6	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 31 k
7	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 38,3 k
8	US$ 196,9 k	US$ 0	—	US$ 196,9 k	US$ 45,8 k
9	US$ 204,8 k	US$ 0	—	US$ 204,8 k	US$ 53,7 k
10	US$ 213 k	US$ 0	—	US$ 213 k	US$ 61,9 k