MONOAMBIENTE EN PETRUS SAN BLAS II

San Blas, Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 375

≈ Gs. 2,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Monoambiente en Edificio Petrus San Blas II – Ideal para Renta Activa Todo el Año Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquileres de Asunción. Este práctico monoambiente de 30 m² Clasipar! propios más Balcón, ubicado en el segundo piso del Edificio Petrus San Blas II, es perfecto para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos constantes. ✔️ Ambiente luminoso y funcional ✔️ Ideal para estudiantes, profesionales o renta temporal ✔️ Ubicado en una zona estratégica con alta rotación de inquilinos, especialmente de estudiantes El edificio cuenta con buenas terminaciones y se encuentra cerca de centros educativos, supermercados y paradas de transporte, lo que asegura una alta ocupación durante todo el año. 📈 Invertí en una propiedad que trabaja por vos, mes a mes.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 375

Posizione

Quartiere: San Blas
Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 393,8
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 390	US$ 0	—	US$ 390	US$ -3,8
2	US$ 405,6	US$ 0	—	US$ 405,6	US$ 11,9
3	US$ 421,8	US$ 0	—	US$ 421,8	US$ 28,1
4	US$ 438,7	US$ 0	—	US$ 438,7	US$ 44,9
5	US$ 456,2	US$ 0	—	US$ 456,2	US$ 62,5
6	US$ 474,5	US$ 0	—	US$ 474,5	US$ 80,7
7	US$ 493,5	US$ 0	—	US$ 493,5	US$ 99,7
8	US$ 513,2	US$ 0	—	US$ 513,2	US$ 119,5
9	US$ 533,7	US$ 0	—	US$ 533,7	US$ 140
10	US$ 555,1	US$ 0	—	US$ 555,1	US$ 161,3