DPTOS 2 HABITACIONES EN BO SAN VICENTE - ASUNCIÓN

San Vicente, Asunción

Nuovo

≈ US$ 83.578

Precio original: Gs. 505.900.000

2Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ID: 143075004-163 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²63 Sup. Lote:63x1 Sup. Lote (m²):63 EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios ☑️ 2 Dormitorios (uno en suite) ☑ Segundo baño familiar ☑ Cocina ☑ Estar Comedor ☑ Balcón con Parrilla integrada ☑ Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor Amenities ☑ Salón de Eventos ☑ Gimnasio totalmente equipado ☑ Área de Recreación para Niños ☑ Quincho Climatizado ✅ Rentabilidad del 9% Precios desde 505.900.000 Gs Entrega de las unidades: Principios de Julio 2025 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RbWDoa45hUyyrGcP8

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 505.900.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 83.578

Posizione

Quartiere: San Vicente
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 87,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 86,9 k	US$ 0	—	US$ 86,9 k	US$ -835,8
2	US$ 90,4 k	US$ 0	—	US$ 90,4 k	US$ 2,6 K
3	US$ 94 k	US$ 0	—	US$ 94 k	US$ 6,3 K
4	US$ 97,8 k	US$ 0	—	US$ 97,8 k	US$ 10 k
5	US$ 101,7 k	US$ 0	—	US$ 101,7 k	US$ 13,9 k
6	US$ 105,8 k	US$ 0	—	US$ 105,8 k	US$ 18 k
7	US$ 110 k	US$ 0	—	US$ 110 k	US$ 22,2 k
8	US$ 114,4 k	US$ 0	—	US$ 114,4 k	US$ 26,6 k
9	US$ 119 k	US$ 0	—	US$ 119 k	US$ 31,2 k
10	US$ 123,7 k	US$ 0	—	US$ 123,7 k	US$ 36 k