Vendo casa en barrio obrero

Obrero, Asunción

Nuovo

≈ US$ 107.385

Precio original: Gs. 650.000.000

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏡 Casa amplia y funcional en Barrio Obrero – Calle EE.UU ¿Buscas tu hogar ideal? Esta propiedad es perfecta para quienes desean espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. 💰 Precio de venta: 82.000 Usd ✨ Características principales: 🛌 3 dormitorios, uno en suite para mayor privacidad y confort. 🛠️ Área de servicio completa. 🛋️ Espacios ideales para disfrutar en familia: estar, comedor y cocina bien distribuidos. 🧺 Lavadero 🪴Galería, con lugar para parrilla. 🌿 Espacios exteriores: Un corredor/galería que da al amplio patio frontal, perfecto para relajarse, jugar o incluso planificar futuras ampliaciones. 📍 Ubicación Situada sobre la calle EE.UU, en el corazón de Barrio Obrero, combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales, en una de las mejores zonas del barrio. Muy cerca del centro y con todos los servicios en la zona. Coeficiente de Edificabilidad: FM1B Hasta 7 pisos ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🗓️ Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ❤️

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: Gs. 650.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 107.385

Posizione

Quartiere: Obrero
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 112,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 3,4 K
3	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 8 K
4	US$ 125,6 k	US$ 0	—	US$ 125,6 k	US$ 12,9 k
5	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 17,9 k
6	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 23,1 k
7	US$ 141,3 k	US$ 0	—	US$ 141,3 k	US$ 28,6 k
8	US$ 147 k	US$ 0	—	US$ 147 k	US$ 34,2 k
9	US$ 152,8 k	US$ 0	—	US$ 152,8 k	US$ 40,1 k
10	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 46,2 k