OFICINA CORPORATIVA AMOBLADA EN ZONA VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 2.500

≈ Gs. 15,1 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 2.140/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Oficina corporativa amoblada en Villa Morra, Eje Corporativo. Superficie de 120 Mt2. TOTALMENTE AMOBLADA y EQUIPADA (Solo debe instalarse). Estratégicamente ubicada, sobre importante avenida en pleno Eje Ejecutivo. Ofrece una alta visibilidad y accesibilidad, con acceso cercano a servicios esenciales: restaurantes, bancos y más. APROVECHE. Ofrecido por Inmobiliaria

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Ufficio

Costi

Prezzo: US$ 2.500

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,6 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ -25
2	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 79
3	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 187,2
4	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 299,6
5	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 416,6
6	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 538,3
7	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 664,8
8	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 796,4
9	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 933,3
10	US$ 3,7 K	US$ 0	—	US$ 3,7 K	US$ 1,1 K