IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

Venta de Departamentos Terminados en Herrera, Asunción

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 185.000

≈ Gs. 1119,8 M

3Camere

1Posti auto

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Ubicado en el Edificio Altos Herrera, sobre las calles del maestro y consejal vargas. en barrio tranquilo a solo 300 m de Avda. Mariscal Clasipar.com anuncios clasificados gratis Lopez y 700 m de la Avda. Madame Lynch cerca de centros educativos, medicos y de esparcimiento a solo 15min del eje corporativo Piso 2, N° 201 - Living comedor con acceso al balcon - Balcon con parrilla, ideal para los asados con la familia y amigos - Cocina Independiente amoblada por ACHON que incluye anafe, extractor y horno electrico - Baño Social - 3 Habitaciones, 1 en suite - Dos habitaciones cuentan con placard amplio - 3ra habitacion tipo estudio - Baño Familiar - Los baños y la cocina cuentan con calentador de agua electronico de bajo consumo y flujo constante - Video Portero con control de acceso remoto - Incluye una 1 Cochera con Baulera Amenities: - Terraza con parrilla - Solarium - Piscina - Baño de servicio con ducha PRECIO: 185.000$ ID: 16341

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 185.000

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 194,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ -1,9 K
2	US$ 200,1 k	US$ 0	—	US$ 200,1 k	US$ 5,8 K
3	US$ 208,1 k	US$ 0	—	US$ 208,1 k	US$ 13,8 k
4	US$ 216,4 k	US$ 0	—	US$ 216,4 k	US$ 22,2 k
5	US$ 225,1 k	US$ 0	—	US$ 225,1 k	US$ 30,8 k
6	US$ 234,1 k	US$ 0	—	US$ 234,1 k	US$ 39,8 k
7	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 49,2 k
8	US$ 253,2 k	US$ 0	—	US$ 253,2 k	US$ 58,9 k
9	US$ 263,3 k	US$ 0	—	US$ 263,3 k	US$ 69,1 k
10	US$ 273,8 k	US$ 0	—	US$ 273,8 k	US$ 79,6 k