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VenditaCasa

CASA EN SAJONIA DE 6 HABITACIONES

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

6Camere
2Bagni

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%88
Redditività 25%—
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 913/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACION EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE ASUNCION, SAJONIA. LA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO CUENTA CON UNA SUPER DISTRIBICION DETALLADA A CONTINUACION: PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO LIVING COMEDOR 2 BAÑOS FAMILIAR PALIER 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON ALTILLO GALERIA CUBIERTA Y LAVADERO ENTREPISO: DOS HABITACIONES SEGUNDO CUERPO: NIVEL 1 (CON ACCESO DESDE LA CALLE DE TREJO Y SANABRIA) COCHERA CUBIERTA Y DEPOSITO NIVEL 2: DORMITORIO EN SUITE https://maps.app.goo.gl/KyzQvGevgP9iAxXs9

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
6
Bagni
2

Costi

Prezzo
US$ 100.000

Posizione

Quartiere
Sajonia
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 105 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1 KAnno 2: US$ 3,2 KAnno 3: US$ 7,5 KAnno 4: US$ 12 kAnno 5: US$ 16,7 kAnno 6: US$ 21,5 kAnno 7: US$ 26,6 kAnno 8: US$ 31,9 kAnno 9: US$ 37,3 kAnno 10: US$ 43 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 104 kUS$ 0—US$ 104 kUS$ -1 K
2US$ 108,2 kUS$ 0—US$ 108,2 kUS$ 3,2 K
3US$ 112,5 kUS$ 0—US$ 112,5 kUS$ 7,5 K
4US$ 117 kUS$ 0—US$ 117 kUS$ 12 k
5US$ 121,7 kUS$ 0—US$ 121,7 kUS$ 16,7 k
6US$ 126,5 kUS$ 0—US$ 126,5 kUS$ 21,5 k
7US$ 131,6 kUS$ 0—US$ 131,6 kUS$ 26,6 k
8US$ 136,9 kUS$ 0—US$ 136,9 kUS$ 31,9 k
9US$ 142,3 kUS$ 0—US$ 142,3 kUS$ 37,3 k
10US$ 148 kUS$ 0—US$ 148 kUS$ 43 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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