ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 8
VenditaAppartamento

Vendo departamento en San Vicente Asunción

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 900

≈ Gs. 5,4 M

2Camere
1Bagni

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

EN VENTA A NUEVO PRECIO Y APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! Moderno departamento de 2 habitaciones en piso 13 en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la inversión: Desde USD 90.000.-(*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Financiación propia hasta en 24 meses! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Características de la unidad 1301 (NO ESTÁ AMOBLADO, imágenes referenciales): • Departamento ubicado en el 13° piso. • Puerta con cerradura electrónica digital. • Incluye una cochera. Planta Baja: • Cocina integrada, semi amoblada con mesada tipo desayunador de granito, anafe y extractor. • Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón. • Balcón con vista alucinante, con parrilla eléctrica. • 1 Baño Social. • Espacio para conexión a lavarropas. Planta alta: • 2 habitaciones en suite, ambas con placard y aire Clasipar! acondicionado. Obs.: Posibilidad de alquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche) Características del Edificio: • Complejo mixto de 112 Departamentos, y 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Café en planta baja. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y hermosas vistas de Asunción. • Lugar estratégico en el centro de la ciudad de Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excelsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey,

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2
Bagni
1

Costi

Prezzo
US$ 900

Posizione

Quartiere
Sajonia
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 945
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -9Anno 2: US$ 28,4Anno 3: US$ 67,4Anno 4: US$ 107,9Anno 5: US$ 150Anno 6: US$ 193,8Anno 7: US$ 239,3Anno 8: US$ 286,7Anno 9: US$ 336Anno 10: US$ 387,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 936US$ 0US$ 936US$ -9
2US$ 973,4US$ 0US$ 973,4US$ 28,4
3US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 67,4
4US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 107,9
5US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 150
6US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 193,8
7US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 239,3
8US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 286,7
9US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 336
10US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 387,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili