
Casa de 3 dormitorios - Venta - Los Laureles, Paraguay
Los Laureles, Asunción
US$ 360.000
9% sotto la medianaUS$ 900/m²≈ Gs. 2179,1 M
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Importante propiedad a la venta, 600m2 a precio de terreno, barrio Los Laureles de Asunción La propiedad se encuentra sobre la calle Rafael Barret e/ Ri 2 de Mayo y Ri 4 Curupayty del Barrio Los Laureles de la ciudad de Asunción, a 1 cuadra de Av. R1 18 Pitiantuta y a 3 cuadras de Av. Eusebio Ayala. Zona residencial, rodeada de lindas casas, con alta demanda y gran crecimiento, cercano al Hipermercado Luisito, Secretaría Nacional de Deportes, instituciones educativas y plazas. Un espacio ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial Medidas del terreno: 12 x 50mts Superficie del terreno: 600m2 Superficie de construcción: 400m2 Zona según plan regulador de la ciudad de Asunción N° 163/2018: Área Residencial 2B (Hasta 5 pisos) La residencia cuenta con las siguientes comodidades: Planta baja: Cochera techada para 2 vehículos y 2 más destechados Living comedor social Escritorio Baño social Cocina Comedor diario 2 dormitorios 1 baño familiar Jardín interno Quincho cerrado con parrilla Área de servicio completa Amplio patio con piscina Planta Alta: 1 dormitorio matrimonial en suite Estar diario Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/xniW64mwkL9Miwzu6 Inversión: Usd. 360.000 Apta para crédito bancario Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra sobre la calle Rafael Barret e/ Ri 2 de Mayo y Ri 4 Curupayty del Clasipar! Barrio Los Laureles de la ciudad de Asunción, a 1 cuadra de Av. R1 18 Pitiantuta y a 3 cuadras de Av. Eusebio Ayala. Zona residencial, rodeada de lindas casas, con alta demanda y gran crecimiento, cercano al Hipermercado Luisito, Secretaría Nacional de Deportes, instituciones educativas y plazas. Un espacio ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Terreno
- 600 m²
- Costruito
- 400 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 360.000
Posizione
- Quartiere
- Los Laureles
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
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- Capitale investito
- US$ 378 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,9 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 374,4 k | US$ 23,3 k | — | US$ 374,4 k | US$ 19,7 k |
| 2 | US$ 389,4 k | US$ 46,7 k | — | US$ 389,4 k | US$ 58 k |
| 3 | US$ 405 k | US$ 70 k | — | US$ 405 k | US$ 97 k |
| 4 | US$ 421,1 k | US$ 93,3 k | — | US$ 421,1 k | US$ 136,5 k |
| 5 | US$ 438 k | US$ 116,7 k | — | US$ 438 k | US$ 176,7 k |
| 6 | US$ 455,5 k | US$ 140 k | — | US$ 455,5 k | US$ 217,5 k |
| 7 | US$ 473,7 k | US$ 163,4 k | — | US$ 473,7 k | US$ 259,1 k |
| 8 | US$ 492,7 k | US$ 186,7 k | — | US$ 492,7 k | US$ 301,4 k |
| 9 | US$ 512,4 k | US$ 210 k | — | US$ 512,4 k | US$ 344,4 k |
| 10 | US$ 532,9 k | US$ 233,4 k | — | US$ 532,9 k | US$ 388,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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