VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIF. UNIVERSITY PARK

San Lorenzo

Nuovo

US$ 25.000

≈ Gs. 151,3 M

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.177/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

UNIVERSITY PARK. UNIDADES PARA RENTA INMEDIATA Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. Para Venta ◾️Tres unidades de U$S 25.000 cada una disponibles. EL DEPARTAMENTO NO ESTÁ AMOBLADO Descripción de la Ubicación. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/6VzE9ZRd57gGmjth9

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 25.000

Posizione

Città: San Lorenzo
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 26,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ -250
2	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 790
3	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 1,9 K
4	US$ 29,2 k	US$ 0	—	US$ 29,2 k	US$ 3 K
5	US$ 30,4 k	US$ 0	—	US$ 30,4 k	US$ 4,2 K
6	US$ 31,6 k	US$ 0	—	US$ 31,6 k	US$ 5,4 K
7	US$ 32,9 k	US$ 0	—	US$ 32,9 k	US$ 6,6 K
8	US$ 34,2 k	US$ 0	—	US$ 34,2 k	US$ 8 K
9	US$ 35,6 k	US$ 0	—	US$ 35,6 k	US$ 9,3 K
10	US$ 37 k	US$ 0	—	US$ 37 k	US$ 10,8 k