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VenditaAppartamento

EDIFICIO ROBELINI: MODERNO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE

San Vicente, Asunción

Nuovo

≈ US$ 380

Precio original: Gs. 2.300.000

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN ALQUILER! Moderno y amplio monoambiente de bellas terminaciones, distribuido en 33.91 m2, ubicado en el 4to piso del Edificio Robelini, barrio San Vicente, Asunción. El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix y Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 210 cuenta con: - Sala de estar / Dormitorio con placard - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales Clasipar.com de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común Precio de Alquiler: Gs 2.300.000.- (IVA y expensas incluidas)

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Bagni
1

Costi

Prezzo
Gs. 2.300.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 380

Posizione

Quartiere
San Vicente
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 399
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,8Anno 2: US$ 12Anno 3: US$ 28,4Anno 4: US$ 45,5Anno 5: US$ 63,3Anno 6: US$ 81,8Anno 7: US$ 101,1Anno 8: US$ 121,1Anno 9: US$ 141,9Anno 10: US$ 163,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 395,2US$ 0US$ 395,2US$ -3,8
2US$ 411US$ 0US$ 411US$ 12
3US$ 427,4US$ 0US$ 427,4US$ 28,4
4US$ 444,5US$ 0US$ 444,5US$ 45,5
5US$ 462,3US$ 0US$ 462,3US$ 63,3
6US$ 480,8US$ 0US$ 480,8US$ 81,8
7US$ 500,1US$ 0US$ 500,1US$ 101,1
8US$ 520,1US$ 0US$ 520,1US$ 121,1
9US$ 540,9US$ 0US$ 540,9US$ 141,9
10US$ 562,5US$ 0US$ 562,5US$ 163,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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