Oficina Ideal en el Centro de Paraguay: 110 m²

La Encarnación, Asunción

Nuovo

≈ US$ 496

Precio original: Gs. 3.000.000

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.061/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Tu empresa merece el éxito que solo el corazón financiero de Asunción puede brindarle. Esta oficina de 110m² en el eje corporativo más codiciado te conecta directamente con oportunidades ilimitadas. Mientras tus competidores buscan espacios, tú ya estarás operando desde el epicentro donde nacen las grandes decisiones. Balcón panorámico para inspirar estrategias ganadoras, dos baños ejecutivos, seguridad bancaria 24/7 con guardias y CCTV. Primer piso con acceso inmediato - cada minuto cuenta en los negocios. Rodeado de entidades financieras, gastronomía selecta y la energía que mueve la economía del país. Tu próximo gran contrato podría cerrarse desde este balcón. El momento de actuar es ahora, antes que otra empresa tome tu lugar estratégico Agenda tu visita hoy mismo

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Ufficio

Costi

Prezzo: Gs. 3.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 496

Posizione

Quartiere: La Encarnación
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 520,8
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 515,8	US$ 0	—	US$ 515,8	US$ -5
2	US$ 536,5	US$ 0	—	US$ 536,5	US$ 15,7
3	US$ 557,9	US$ 0	—	US$ 557,9	US$ 37,1
4	US$ 580,2	US$ 0	—	US$ 580,2	US$ 59,4
5	US$ 603,5	US$ 0	—	US$ 603,5	US$ 82,7
6	US$ 627,6	US$ 0	—	US$ 627,6	US$ 106,8
7	US$ 652,7	US$ 0	—	US$ 652,7	US$ 131,9
8	US$ 678,8	US$ 0	—	US$ 678,8	US$ 158
9	US$ 706	US$ 0	—	US$ 706	US$ 185,2
10	US$ 734,2	US$ 0	—	US$ 734,2	US$ 213,4