
VENDO EXCLUSIVO DPTO DE 2 DORMITORIOS
Madame Lynch, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 266.640
14% sotto la medianaUS$ 2 K/m²≈ Gs. 1614 M
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14% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1880 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
VENDO EXCLUSIVO DPTO DE 2 DORMITORIOS Viví una nueva forma de disfrutar la ciudad en Palmanova Center, el desarrollo de usos mixtos más innovador de Asunción, donde residencia, oficinas, gastronomía, entretenimiento y naturaleza convergen en un mismo lugar. Esta exclusiva unidad de *132 m²* ofrece espacios amplios, luminosos y una distribución diseñada para brindar máximo confort tanto para vivir como para invertir. Características destacadas: 2 dormitorios. Amplia área social integrada. Cocina de diseño contemporáneo. Balcón con excelente amplitud. Terminaciones premium. Grandes ventanales que permiten abundante luz natural. Ambientes funcionales y pensados para el bienestar diario. Además de su excelente diseño arquitectónico, Palmanova Center ofrece un concepto único de ciudad vertical, con amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir: ✔ Infinity Pool. ✔ SUM. ✔ Restaurante. ✔ Mirador. ✔ Área Botánica. ✔ Relax Zone. ✔ Saunas. ✔ Espacios comerciales y corporativos integrados. Ubicado sobre Av. Primer Presidente, en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Asunción, con rápido acceso al eje corporativo, aeropuerto, Paseo La Galería y principales vías de la ciudad. Ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva o una inversión con gran potencial de valorización en uno de los proyectos más emblemáticos del país. Consultá disponibilidad, precios y formas de financiación.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Costruito
- 132 m²
- Camere
- 2
Costi
- Prezzo
- US$ 266.640
Posizione
- Quartiere
- Madame Lynch
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 280 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,3 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 277,3 k | US$ 15,2 k | — | US$ 277,3 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 288,4 k | US$ 30,3 k | — | US$ 288,4 k | US$ 38,7 k |
| 3 | US$ 299,9 k | US$ 45,5 k | — | US$ 299,9 k | US$ 65,4 k |
| 4 | US$ 311,9 k | US$ 60,6 k | — | US$ 311,9 k | US$ 92,6 k |
| 5 | US$ 324,4 k | US$ 75,8 k | — | US$ 324,4 k | US$ 120,2 k |
| 6 | US$ 337,4 k | US$ 91 k | — | US$ 337,4 k | US$ 148,4 k |
| 7 | US$ 350,9 k | US$ 106,1 k | — | US$ 350,9 k | US$ 177 k |
| 8 | US$ 364,9 k | US$ 121,3 k | — | US$ 364,9 k | US$ 206,2 k |
| 9 | US$ 379,5 k | US$ 136,5 k | — | US$ 379,5 k | US$ 236 k |
| 10 | US$ 394,7 k | US$ 151,6 k | — | US$ 394,7 k | US$ 266,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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