Departamento - Venta

San Lorenzo

Nuovo

US$ 30.000

≈ Gs. 181,6 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.101/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENTA STUDIOS MONOAMBIENTES VENTA STUDIOS MONOAMBIENTES EDIFICIO CONDOMINIO UNIVERSITY PARK. STUDIOS Monoambientes situados en el Edificio University Park, al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Condominio Ideal para: *Estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El Condominio cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. Para Venta ◾️Precios: a partir de U$S 30.000+ IVA (1.5)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 30.000

Posizione

Città: San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 31,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 31,2 k	US$ 0	—	US$ 31,2 k	US$ -300
2	US$ 32,4 k	US$ 0	—	US$ 32,4 k	US$ 948
3	US$ 33,7 k	US$ 0	—	US$ 33,7 k	US$ 2,2 K
4	US$ 35,1 k	US$ 0	—	US$ 35,1 k	US$ 3,6 K
5	US$ 36,5 k	US$ 0	—	US$ 36,5 k	US$ 5 K
6	US$ 38 k	US$ 0	—	US$ 38 k	US$ 6,5 K
7	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ 8 K
8	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 9,6 K
9	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 11,2 k
10	US$ 44,4 k	US$ 0	—	US$ 44,4 k	US$ 12,9 k