IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO VERALTA LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nuovo

US$ 52.860

≈ Gs. 320 M

1Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

VERALTA LOS LAURELES – Vida de club en Asunción Te presento Veralta, un proyecto residencial único en el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más exclusivos y conectados de Asunción Monoambiente de 30 m2 desde 52.860 USD 1 Dormitorio de 42 m2 desde 71.253 USD 2 Dormitorios de 80 m2 desde 130.722 USD 3 Dormitorios de 100 m2 desde 160.600 USD Ubicado en una manzana entera de 11.000 m², este desarrollo se distingue por ofrecer un estilo de vida tipo club, rodeado de árboles nativos y espacios recreativos ✨ Es el único proyecto en Asunción donde vas a encontrar: ▪️Club house independiente con gimnasio cubierto de 150 m² ▪️Piscina de 25 metros de largo ▪️Quinchos, salón de eventos, parque infantil ▪️Salón de juegos para adultos, cancha de pádel ID: 12163 🌃Entrega estimada: diciembre 2027 ¡APROVECHA LOS PLANES DE FINANCIACIÓN DE PRE VENTA!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 52.860

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 55,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 55 k	US$ 0	—	US$ 55 k	US$ -528,6
2	US$ 57,2 k	US$ 0	—	US$ 57,2 k	US$ 1,7 K
3	US$ 59,5 k	US$ 0	—	US$ 59,5 k	US$ 4 K
4	US$ 61,8 k	US$ 0	—	US$ 61,8 k	US$ 6,3 K
5	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 8,8 K
6	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 11,4 k
7	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 14,1 k
8	US$ 72,3 k	US$ 0	—	US$ 72,3 k	US$ 16,8 k
9	US$ 75,2 k	US$ 0	—	US$ 75,2 k	US$ 19,7 k
10	US$ 78,2 k	US$ 0	—	US$ 78,2 k	US$ 22,7 k