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VenditaAppartamento

Casa - Venta - San Pablo, Paraguay

San Pablo, Asunción

Nuovo

≈ US$ 156.946.714

Precio original: Gs. 950.000.000.000

5Camere
3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%83
Redditività 25%
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
5
Bagni
3

Costi

Prezzo
Gs. 950.000.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 156.946.714

Posizione

Quartiere
San Pablo
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 164,8 M
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,6 MAnno 2: US$ 5 MAnno 3: US$ 11,7 MAnno 4: US$ 18,8 MAnno 5: US$ 26,2 MAnno 6: US$ 33,8 MAnno 7: US$ 41,7 MAnno 8: US$ 50 MAnno 9: US$ 58,6 MAnno 10: US$ 67,5 M1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 163,2 MUS$ 0US$ 163,2 MUS$ -1,6 M
2US$ 169,8 MUS$ 0US$ 169,8 MUS$ 5 M
3US$ 176,5 MUS$ 0US$ 176,5 MUS$ 11,7 M
4US$ 183,6 MUS$ 0US$ 183,6 MUS$ 18,8 M
5US$ 190,9 MUS$ 0US$ 190,9 MUS$ 26,2 M
6US$ 198,6 MUS$ 0US$ 198,6 MUS$ 33,8 M
7US$ 206,5 MUS$ 0US$ 206,5 MUS$ 41,7 M
8US$ 214,8 MUS$ 0US$ 214,8 MUS$ 50 M
9US$ 223,4 MUS$ 0US$ 223,4 MUS$ 58,6 M
10US$ 232,3 MUS$ 0US$ 232,3 MUS$ 67,5 M

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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