DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 146.200

≈ Gs. 885 M

2Camere

2Bagni

92Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

ID: 143063128-206 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²92 Sup. Lote:92 Sup. Lote Encontrá todo lo que necesitas (m²):92 Estacionamiento3 Baño Social:1 👉OFERTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA SANTÍSIMA TRINIDAD BARRIO MBURUCUYÀ‼ ✅A estrenar 🙌🙌 💰146.200 USD con 🚗🚙 💰150.000 USD con 3 🚔🚙🚖 📐 92 m2 propios Exclusividad y comodidad, con espacios amplios e iluminados, ventanales de piso a techo y balcón panorámico con las mejores vistas Ubicado estratégicamente a solo 100 metros de la Av. Santísima Trinidad. Ofrece un acceso privilegiado a las zonas comerciales más concurridas del barrio con variada gastronomía. ✅Living comedor integrados ✅1 dormitorio en suite con vestidor ✅1 dormitorio con amplio placar ✅1 Baño en suite ✅1 Baño familiar /social ✅Amplio balcón que abarca el living y uno de los dormitorios ( con parrilla) ✅Cocina con mucho espacio de guardado ( anafe y extractor ✅Todos los ambientes cuentan con AA y Termocalefón 🏖⛱🏝 ✅ Amenities exclusivos en el rooftop. ✅Piscina con vista única ✅Salón de eventos multiusos ✅2 Quinchos ✅Varias terrazas ✔Guardia 24 horas ✔1 ascensor ✔Expensas: 1,2 x m2 📍https://maps.app.goo.gl/DUABRQ8jKnpjZmpX8

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 92

Costi

Prezzo: US$ 146.200

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 153,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 152 k	US$ 0	—	US$ 152 k	US$ -1,5 K
2	US$ 158,1 k	US$ 0	—	US$ 158,1 k	US$ 4,6 K
3	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 10,9 k
4	US$ 171 k	US$ 0	—	US$ 171 k	US$ 17,5 k
5	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 24,4 k
6	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 31,5 k
7	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ 38,9 k
8	US$ 200,1 k	US$ 0	—	US$ 200,1 k	US$ 46,6 k
9	US$ 208,1 k	US$ 0	—	US$ 208,1 k	US$ 54,6 k
10	US$ 216,4 k	US$ 0	—	US$ 216,4 k	US$ 62,9 k