Indice
VenditaCasa
Vendo casa limpio villa Jardín
Villa Jardín, Limpio
Nuovo
≈ US$ 52.866
Precio original: Gs. 320.000.000
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 456/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
com. El Clasificado en Paraguay **¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno/Propiedad en Venta - Ciudad Limpio, Villa Jardín** Se vende excelente propiedad (o lote) en una ubicación estratégica, ideal para construir o invertir. ¡Documentación al día! **Detalles de la Venta:** * **Precio:** Gs. 320.000.000 (Trescientos veinte millones de guaraníes). * **Estado del Título:** ¡Totalmente Titulado! Listo para transferencia inmediata. * **Negociación:** El precio es **conversable** para interesados serios. * **Ubicación:** Ciudad Limpio, en el Barrio Villa Jardín. A solo cinco cuadras del asfalto, con el resto del trayecto empedrado (media cuadra). Pasa el colectivo 34 y el interno que va a Ciudad Jardín por la esquina. **Contacto Directo:** Para más información, fotos o coordinar una visita, contactar al **0994 545 282
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Costi
- Prezzo
- Gs. 320.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 52.866
Posizione
- Quartiere
- Villa Jardín
- Città
- Limpio
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 55,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 55 k | US$ 0 | — | US$ 55 k | US$ -528,7 |
| 2 | US$ 57,2 k | US$ 0 | — | US$ 57,2 k | US$ 1,7 K |
| 3 | US$ 59,5 k | US$ 0 | — | US$ 59,5 k | US$ 4 K |
| 4 | US$ 61,8 k | US$ 0 | — | US$ 61,8 k | US$ 6,3 K |
| 5 | US$ 64,3 k | US$ 0 | — | US$ 64,3 k | US$ 8,8 K |
| 6 | US$ 66,9 k | US$ 0 | — | US$ 66,9 k | US$ 11,4 k |
| 7 | US$ 69,6 k | US$ 0 | — | US$ 69,6 k | US$ 14,1 k |
| 8 | US$ 72,4 k | US$ 0 | — | US$ 72,4 k | US$ 16,8 k |
| 9 | US$ 75,2 k | US$ 0 | — | US$ 75,2 k | US$ 19,7 k |
| 10 | US$ 78,3 k | US$ 0 | — | US$ 78,3 k | US$ 22,7 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili
1 / 5
1 / 5
1 / 5
1 / 9