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VenditaCasa

Hermosa Residencia en Barrio Jara

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 290.000

≈ Gs. 1755,4 M

3Camere

3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa Residencia en Barrio Jara Hermosa y amplia residencia con excelente distribución, ideal para disfrutar en familia. Distribución: Planta Alta: • 3 habitaciones en suite (todas con baño privado) • Acogedor estar familiar Planta Baja: • Sala de estar amplia y luminosa • Comedor integrado con espacio para oficina/escritorio • Cocina funcional y bien equipada • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño Áreas exteriores: • Quincho con parrilla • Piscina • Patio con galería integrada, ideal para reuniones y momentos de relax Extras: • 3 baños en planta baja (incluyendo el del quincho) • Estacionamiento para 2 vehículos Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a comercios, colegios y servicios ID 34964

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 3

Costi

Prezzo: US$ 290.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 304,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 301,6 k	US$ 0	—	US$ 301,6 k	US$ -2,9 K
2	US$ 313,7 k	US$ 0	—	US$ 313,7 k	US$ 9,2 K
3	US$ 326,2 k	US$ 0	—	US$ 326,2 k	US$ 21,7 k
4	US$ 339,3 k	US$ 0	—	US$ 339,3 k	US$ 34,8 k
5	US$ 352,8 k	US$ 0	—	US$ 352,8 k	US$ 48,3 k
6	US$ 366,9 k	US$ 0	—	US$ 366,9 k	US$ 62,4 k
7	US$ 381,6 k	US$ 0	—	US$ 381,6 k	US$ 77,1 k
8	US$ 396,9 k	US$ 0	—	US$ 396,9 k	US$ 92,4 k
9	US$ 412,8 k	US$ 0	—	US$ 412,8 k	US$ 108,3 k
10	US$ 429,3 k	US$ 0	—	US$ 429,3 k	US$ 124,8 k