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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO

Limpio

Nuovo

US$ 204.100

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 1235,4 M

3Camere

2Bagni

157 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.300/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información Id: 46473

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 157 m²
Camere: 3
Bagni: 2
Posti auto: 0
Vani: 4

Costi

Prezzo: US$ 204.100

Posizione

Indirizzo: Aquadelta Barrio Cerrado, Limpio, Paraguay
Città: Limpio
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 214,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ -2 K
2	US$ 220,8 k	US$ 0	—	US$ 220,8 k	US$ 6,4 K
3	US$ 229,6 k	US$ 0	—	US$ 229,6 k	US$ 15,3 k
4	US$ 238,8 k	US$ 0	—	US$ 238,8 k	US$ 24,5 k
5	US$ 248,3 k	US$ 0	—	US$ 248,3 k	US$ 34 k
6	US$ 258,3 k	US$ 0	—	US$ 258,3 k	US$ 43,9 k
7	US$ 268,6 k	US$ 0	—	US$ 268,6 k	US$ 54,3 k
8	US$ 279,3 k	US$ 0	—	US$ 279,3 k	US$ 65 k
9	US$ 290,5 k	US$ 0	—	US$ 290,5 k	US$ 76,2 k
10	US$ 302,1 k	US$ 0	—	US$ 302,1 k	US$ 87,8 k