DEPOSITOGALPONTINGLADO EN LAMBARE

Lambaré

Nuovo

US$ 2.450

≈ Gs. 14,8 M

5Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 235/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENTA DE DEPÓSITO EN LAMBARÉ EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en venta un depósito de 1.068 m², ubicado en esquina sobre Av. Cacique Lambaré, a solo 1 minuto de la nueva Costanera Sur. Zona de alta circulación, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Características: Superficie total: 1.068 m² 9 ambientes amplios 5 baños distribuidos en distintas áreas 3 oficinas con baño privado Kitchenette Muy buena iluminación y accesibilidad Fácil acceso a rutas principales Precio: USD 435.000 98059-11

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Bagni: 5

Costi

Prezzo: US$ 2.450

Posizione

Città: Lambaré

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,6 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -24,5
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 77,4
3	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 183,4
4	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 293,7
5	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 408,3
6	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 527,5
7	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 651,5
8	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 780,5
9	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 914,6
10	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 1,1 K