IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

Edificio en Venta

San Vicente, Asunción

Nuovo

US$ 250.000

US$ 362,1/m²≈ Gs. 1513,3 M

3Camere

690 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 362/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN Dimensión del terreno a ser vendida: 284 m2. Superficie construida 690.43 m2 690.43 m2 Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción Renta activa DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: 3 niveles distribuyendose de esta manera: PLANTA ALTA: 6 departamentos de: ▪️3 habitaciones ▪️1 sanitario ▪️Sala cocina comedor integrados ▪️Balcón. ▪️2 departamentos por cada piso PLANTA BAJA: ▪️4 salones comerciales en planta baja: ▪️3 salones de 5 x10 m ▪️1 salón de 4.80 x 10m ▪️Amplio estacionamiento en la parte de en frente. ▪️Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción ▪️ID:8156 Contáctame para mejor atención

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 690 m²
Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 250.000

Posizione

Quartiere: San Vicente
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 262,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k