CASA DE 3 DORMITORIOS EN SUITE EN POZO, A PASOS DEL JADE PARK

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 320.000

≈ Gs. 1937 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Casa de 3 dormitorios en suite en pozo, Barrio Mburucuya CASA DE 3 DORMITORIOS EN SUITE EN POZO, A PASOS DEL JADE PARK Ubicado sobre la calle Pasaje Santa Ana en el Barrio Mburucuya, a pasos del Jade Park, Colegio Lumen y Facultad de derecho de la UNA, la propiedad cuenta con una hermosa vista a un bosque y esta a 2 minutos de una cancha de Tenis que da con el contrafrente de la propiedad Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025 Planta baja: -Hall de acceso -Baño social -Cocina integrada -Living & comedor -Quincho con parrilla -Piscina -2 depositos -Garaje para 3 vehículos Planta alta: - 3 habitaciones en suite - Suite principal cuenta con vestidor y doble bacha - 1 de los dormitorios cuenta con balcón privado -⁠Area de servicio con dormitorio y baño, lavadero (Separados del area familiar) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/aUAj1QRijbQezm9D8?g_st=ipc ID 38845 USD 320.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 320.000

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 336 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 332,8 k	US$ 0	—	US$ 332,8 k	US$ -3,2 K
2	US$ 346,1 k	US$ 0	—	US$ 346,1 k	US$ 10,1 k
3	US$ 360 k	US$ 0	—	US$ 360 k	US$ 24 k
4	US$ 374,4 k	US$ 0	—	US$ 374,4 k	US$ 38,4 k
5	US$ 389,3 k	US$ 0	—	US$ 389,3 k	US$ 53,3 k
6	US$ 404,9 k	US$ 0	—	US$ 404,9 k	US$ 68,9 k
7	US$ 421,1 k	US$ 0	—	US$ 421,1 k	US$ 85,1 k
8	US$ 437,9 k	US$ 0	—	US$ 437,9 k	US$ 101,9 k
9	US$ 455,5 k	US$ 0	—	US$ 455,5 k	US$ 119,5 k
10	US$ 473,7 k	US$ 0	—	US$ 473,7 k	US$ 137,7 k