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1 / 7
VenditaAppartamento

Departamento-Venta-PY Asunción Loma Pytá Sgto Tomás Lombardo

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 90.000

≈ Gs. 544,8 M

1Camere
1Bagni
1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

✨ PARQUE LAS GOLONDRINAS - ASUNCION Loma Pyta: EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y UNA COCHERA INCLUÍDA ✨ ❣️Enamórate de tu nuevo hogar❣️ Con 5.000 m2 de superficie está rodeado de árboles y vegetación, creando una tranquilidad en la naturaleza sin tener que alejarte de Asunción 🌳🌱☘️ DPTO 1 DORMITORIO ✓ 60.8 m2 ✓ Sala - Comedor con AA ✓1Dormitorio ✓1 Baño equipado ✓Cocina amoblada ✓Horno, anafe y extractor ✓Placares y AA en cada Dormitorio ✓Área de Lavado Independiente ✓Balcón con parrilla 💦 Agua Gratis 🛻1 Cochera techada Amenities exclusivas que brindan calidad de vida y entretenimiento: 🌳Áreas Verdes 🎉Salón de eventos 🏋🏻‍♀️Gym 🏊🏻‍♀️Piscina 🛤️Circuito de caminatas. 💰 Monto de la inversión: 90.000 USD Financiación propia hasta 5 años Apto para crédito bancario. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Y6oMDvpVQfcNGWjy5 No te pierdas esta oportunidad para tu hogar propio. ¡¡ NO HAY LUGAR COMO EL HOGAR!! 19014-31

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
1
Bagni
1
Posti auto
1

Costi

Prezzo
US$ 90.000

Posizione

Quartiere
Loma Pytã
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 94,5 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -900Anno 2: US$ 2,8 KAnno 3: US$ 6,7 KAnno 4: US$ 10,8 kAnno 5: US$ 15 kAnno 6: US$ 19,4 kAnno 7: US$ 23,9 kAnno 8: US$ 28,7 kAnno 9: US$ 33,6 kAnno 10: US$ 38,7 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 93,6 kUS$ 0—US$ 93,6 kUS$ -900
2US$ 97,3 kUS$ 0—US$ 97,3 kUS$ 2,8 K
3US$ 101,2 kUS$ 0—US$ 101,2 kUS$ 6,7 K
4US$ 105,3 kUS$ 0—US$ 105,3 kUS$ 10,8 k
5US$ 109,5 kUS$ 0—US$ 109,5 kUS$ 15 k
6US$ 113,9 kUS$ 0—US$ 113,9 kUS$ 19,4 k
7US$ 118,4 kUS$ 0—US$ 118,4 kUS$ 23,9 k
8US$ 123,2 kUS$ 0—US$ 123,2 kUS$ 28,7 k
9US$ 128,1 kUS$ 0—US$ 128,1 kUS$ 33,6 k
10US$ 133,2 kUS$ 0—US$ 133,2 kUS$ 38,7 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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