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VenditaAppartamento

Vendo en pozo departamento de 3 dormitorios en el Edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 223.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1355,6 M

3Camere

1Bagni

1Posti auto

157 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.426/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento de 157m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 3 dormitorios uno en suite, 1 baño social, sala comedor, cocina integrada, terraza. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 223.950 USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: MYBYND

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 157 m²
Camere: 3
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 223.950

Posizione

Quartiere: Aquadelta
Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 235,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 232,9 k	US$ 0	—	US$ 232,9 k	US$ -2,2 K
2	US$ 242,2 k	US$ 0	—	US$ 242,2 k	US$ 7,1 K
3	US$ 251,9 k	US$ 0	—	US$ 251,9 k	US$ 16,8 k
4	US$ 262 k	US$ 0	—	US$ 262 k	US$ 26,8 k
5	US$ 272,5 k	US$ 0	—	US$ 272,5 k	US$ 37,3 k
6	US$ 283,4 k	US$ 0	—	US$ 283,4 k	US$ 48,2 k
7	US$ 294,7 k	US$ 0	—	US$ 294,7 k	US$ 59,6 k
8	US$ 306,5 k	US$ 0	—	US$ 306,5 k	US$ 71,3 k
9	US$ 318,8 k	US$ 0	—	US$ 318,8 k	US$ 83,6 k
10	US$ 331,5 k	US$ 0	—	US$ 331,5 k	US$ 96,4 k