VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 84.000

≈ Gs. 508,5 M

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Moderno Monoambiente Amoblado en Venta Las Lomas, Asunción 📍 Ubicación com. El Clasificado en Paraguay Premium: En el edificio Alma, sobre César López Moreira, a pasos del Shopping del Sol, World Trade Center y Paseo La Galería. Uno de los barrios más exclusivos y buscados de Asunción. 🏢 Edificio: Moderno, de solo 2 pisos y 4 departamentos por piso. Cuenta con hall de recepción, portería y excelente mantenimiento. 🏠 Unidad: Superficie: 50m² propios, segundo piso. Totalmente amoblado y equipado. Living comedor integrado con aire acondicionado. Cocina moderna con amplio desayunador. Baño completo con mampara y espejo. Amplios ventanales de PVC, cortinas Black Out, porcelanatos de 60x60, griferías monocomando y excelentes terminaciones. Estacionamiento para un vehículo. 💰 Oportunidad de inversión: Actualmente alquilado en USD 620, ideal para renta inmediata o Airbnb. ✨ Invierta en ubicación, diseño y alta rentabilidad.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 84.000

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 88,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ -840
2	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 2,7 K
3	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 6,3 K
4	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 10,1 k
5	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 14 k
6	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 18,1 k
7	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 22,3 k
8	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 26,8 k
9	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 31,4 k
10	US$ 124,3 k	US$ 0	—	US$ 124,3 k	US$ 36,1 k