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VenditaAppartamento

VENDO DEPTO DE 1 HAB EN YCUA SATI CON COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 865

≈ Gs. 5,2 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Amplio dpto de 1 hab a minutos del Eje Corporativo Amplio departamento de 1 dormitorio a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, contrafrente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 45 m2 propios posee: 1 habitación Baño Balcón Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Área de lavadero Cochera En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Aire acondicionado en todos los ambiente

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 865

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 908,3
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 899,6	US$ 0	—	US$ 899,6	US$ -8,6
2	US$ 935,6	US$ 0	—	US$ 935,6	US$ 27,3
3	US$ 973	US$ 0	—	US$ 973	US$ 64,8
4	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 103,7
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 144,2
6	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 186,3
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 230
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 275,6
9	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 322,9
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 372,2