IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

ZUBA PARK · 3 HABITACIONES CON TERRAZA

Limpioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 212.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1289 M

3Camere

2Bagni

157 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.356/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento de 3 dormitorios con terraza de aproximadamente 157 m² - Unidad 803, ideal para quienes buscan amplitud y confort. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Gran terraza privada Ideal para familias o quienes desean mayor espacio y comodidad. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA com. El Clasificado en Paraguay PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 157 m²
Camere: 3
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 212.950

Posizione

Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 223,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 221,5 k	US$ 0	—	US$ 221,5 k	US$ -2,1 K
2	US$ 230,3 k	US$ 0	—	US$ 230,3 k	US$ 6,7 K
3	US$ 239,5 k	US$ 0	—	US$ 239,5 k	US$ 15,9 k
4	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ 25,5 k
5	US$ 259,1 k	US$ 0	—	US$ 259,1 k	US$ 35,5 k
6	US$ 269,4 k	US$ 0	—	US$ 269,4 k	US$ 45,9 k
7	US$ 280,2 k	US$ 0	—	US$ 280,2 k	US$ 56,6 k
8	US$ 291,4 k	US$ 0	—	US$ 291,4 k	US$ 67,8 k
9	US$ 303,1 k	US$ 0	—	US$ 303,1 k	US$ 79,5 k
10	US$ 315,2 k	US$ 0	—	US$ 315,2 k	US$ 91,6 k