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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 160.370

≈ Gs. 970,7 M

2Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Venta Departamento 2 habitaciones Tu nuevo hogar en Asunción te espera donde la comodidad y el diseño se encuentran! Moisés Bertoni casi Sargento Silva Estrena un departamento moderno y finamente amoblado de 44,48 m², con 1 dormitorio, baño, balcón y terraza. Amenities: Piscina y gimnasio Quincho abierto Sala especial para reuniones Lobby, sala de espera Ambientes: Cocina equipada con extractor, anafe y horno. Amplio estar con comedor 2 dormitorios, 2 Baños Lavarropas y secarropas A.A. central para todos los ambientes Patio Sistema de seguridad contra incendios. Transporte público cercano Precio promocional sin cochera: 143.115 $ Precio promocional con cochera: 160.370 $ Perfecto para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 160.370

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 168,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 166,8 k	US$ 0	—	US$ 166,8 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,5 k	US$ 0	—	US$ 173,5 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180,4 k	US$ 0	—	US$ 180,4 k	US$ 12 k
4	US$ 187,6 k	US$ 0	—	US$ 187,6 k	US$ 19,2 k
5	US$ 195,1 k	US$ 0	—	US$ 195,1 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,9 k	US$ 0	—	US$ 202,9 k	US$ 34,5 k
7	US$ 211 k	US$ 0	—	US$ 211 k	US$ 42,6 k
8	US$ 219,5 k	US$ 0	—	US$ 219,5 k	US$ 51,1 k
9	US$ 228,3 k	US$ 0	—	US$ 228,3 k	US$ 59,9 k
10	US$ 237,4 k	US$ 0	—	US$ 237,4 k	US$ 69 k