
Departamento con servicio de Hotel-Venta-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas)
Carmelitas, Asunción
US$ 144.600
≈ Gs. 875,3 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Se dueño de una o varias unidad en el primer CONDO HOTEL de Asunción! Es el único edificio de departamentos con operación hotelera en Asunción, pensado para huéspedes de alquiler temporal. A diferencia de un hotel, el Condo hotel tiene propietarios individuales para cada unidad. Es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta activa! En Artemio tendrás departamentos listos para generar ingresos sin tener que preocuparte por nada, ya que en el precio incluye: Departamento, cochera, gastos de transferencia, impuestos, equipamiento, amoblamiento. Disfruta de la perfecta administración que se encargará de: -amoblamiento y equipamiento completo -operación hotelera para los huéspedes. -reequipamiento -expensas -impuestos -emitir facturas -consultas de huéspedes. A solo 50 m del shopping del sol, perfectamente ubicado en la zona del eje corporativo, Artemio te garantiza una rentabilidad MINIMA del 5% y alcanzando mas del 12% de rentabilidad anual. El edificio con diseño único y alta carga de arquitectura expresada en sus espacios internos sumados a una administración eficiente, garantizan una experiencia agradable para le huésped, que sin duda, querrá volver a repetir. 2 TIPOLOGIAS: 50 M2 46 M2 Ambas cuentan con las siguientes características: -habitación -baño -cocina -comedor -living -balcón -cochera -amoblamiento completo -equipamiento completo En cuanto a amenities: Rooftop con restaurant abierto al público. Servicio al cuarto 24 hs Piscina Jacuzzi Sauna Spa Gimnasio Coworking Maletero Laundry ULTIMOS DEPARTAMENTOS! INVERSION: Precio financiado: 144.600 usd Precio contado: 130.840 usd COD 786
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Costi
- Prezzo
- US$ 144.600
Posizione
- Quartiere
- Carmelitas
- Città
- Asunción
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
- Capitale investito
- US$ 151,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 150,4 k | US$ 0 | — | US$ 150,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 156,4 k | US$ 0 | — | US$ 156,4 k | US$ 4,6 K |
| 3 | US$ 162,7 k | US$ 0 | — | US$ 162,7 k | US$ 10,8 k |
| 4 | US$ 169,2 k | US$ 0 | — | US$ 169,2 k | US$ 17,3 k |
| 5 | US$ 175,9 k | US$ 0 | — | US$ 175,9 k | US$ 24,1 k |
| 6 | US$ 183 k | US$ 0 | — | US$ 183 k | US$ 31,1 k |
| 7 | US$ 190,3 k | US$ 0 | — | US$ 190,3 k | US$ 38,5 k |
| 8 | US$ 197,9 k | US$ 0 | — | US$ 197,9 k | US$ 46,1 k |
| 9 | US$ 205,8 k | US$ 0 | — | US$ 205,8 k | US$ 54 k |
| 10 | US$ 214 k | US$ 0 | — | US$ 214 k | US$ 62,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili


US$ 105.774
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

US$ 95.500
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 93.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 95.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
