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VenditaCasa

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726 PRECIO: 60.000 USD Características destacadas: Espacios Habitables: 2 dormitorios perfectos para el descanso. Amplia y luminosa sala de estar, cocina y comedor integrados, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar. Climatización Total: Olvídate del calor. La casa está equipada con 5 aires acondicionados y 8 ventiladores de techo, garantizando una temperatura perfecta en cada rincón. Áreas de Servicio y Ocio: Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados. Depósito y lavadero para mayor practicidad. Cochera techada para 3 vehículos, brindando seguridad y protección. Seguridad y Tecnología: Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad. Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural. Detalles de Lujo: La casa cuenta con acabados texturizados de alta gama, que le dan un estilo sofisticado y distintivo.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 60.000

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 63 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ -600
2	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,2 k	US$ 0	—	US$ 70,2 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 10 k
6	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 12,9 k
7	US$ 79 k	US$ 0	—	US$ 79 k	US$ 16 k
8	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 19,1 k
9	US$ 85,4 k	US$ 0	—	US$ 85,4 k	US$ 22,4 k
10	US$ 88,8 k	US$ 0	—	US$ 88,8 k	US$ 25,8 k