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VenditaAppartamento

Vendo Departamento 100 m2 en Sajonia

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 161.893

≈ Gs. 979,9 M

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas Complejo tribunales DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COMPLEJO TRIBUNALES, BARRIO SAJONIA Ubicado a cuadras del Palacio de Justicia, el Estadio Defensores del Chaco y a minutos del centro de Asunción. En la zona se encuentran varios supermercados, colegios y la Facultad de Filosofía. Edificio de 10 pisos, cada uno con 4 departamentos amplios y luminosos, con excelente ventilación. Superficie 100 m2 propios. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Living/comedor. Cocina amoblada. Balcón con parrilla. 2 Dormitorios, 1 en suite. 1 Baño familiar. Área de lavadero. Cochera para 1 vehículo. Clasipar.com Todos los ambientes climatizados - Cocina equipada con horno eléctrico, campana y anafe - Placard Achon en los dormitorios - Griferías de alta calidad ÁREAS COMUNES: Recepción / Porteria. Salón para eventos (climatizado). Quincho con parrilla. Piscina. Solárium. Baños sexados. PRECIO DE VENTA PISO 8: USD 161.893

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 161.893

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 170 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 168,4 k	US$ 0	—	US$ 168,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197 k	US$ 0	—	US$ 197 k	US$ 27 k
6	US$ 204,8 k	US$ 0	—	US$ 204,8 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213 k	US$ 0	—	US$ 213 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,6 k	US$ 0	—	US$ 221,6 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,4 k	US$ 0	—	US$ 230,4 k	US$ 60,4 k
10	US$ 239,6 k	US$ 0	—	US$ 239,6 k	US$ 69,7 k