IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

2 Dormitorios En Zuba Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 72.700

≈ Gs. 440,1 M

2Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 2 DORMITORIOS Sala comedor con Balcón 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities: - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO!! Consulte por,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 I.E.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 72.700

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 76,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 75,6 k	US$ 0	—	US$ 75,6 k	US$ -727
2	US$ 78,6 k	US$ 0	—	US$ 78,6 k	US$ 2,3 K
3	US$ 81,8 k	US$ 0	—	US$ 81,8 k	US$ 5,4 K
4	US$ 85 k	US$ 0	—	US$ 85 k	US$ 8,7 K
5	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 12,1 k
6	US$ 92 k	US$ 0	—	US$ 92 k	US$ 15,7 k
7	US$ 95,7 k	US$ 0	—	US$ 95,7 k	US$ 19,3 k
8	US$ 99,5 k	US$ 0	—	US$ 99,5 k	US$ 23,2 k
9	US$ 103,5 k	US$ 0	—	US$ 103,5 k	US$ 27,1 k
10	US$ 107,6 k	US$ 0	—	US$ 107,6 k	US$ 31,3 k